Hauskauf oder Mieten ?

läuft nicht - im Bau
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Hauskauf oder Mieten ? läuft nicht - im Bau
checkabc.xyzHausMieteResultat
Kaufpreis€
Makler Grundsteuer%
Renovierung€
Eigenkapital€
Finanzierungsbetrag=B1*(1+B2/100)+B3-B4€
Imobilienwert=B1+B3€
Grundsteuer Quartal€
Nebenmehrkosten€ mtl
Erhaltung€ Jahr
Grundst+NK Jahr=B7+4+B8*12+B9€
Steigerung / Inflation%
 Summe Grund+NK+Erhaltung=B10*((1+B11/100)**B20-1)/(B11/100)€
Darlehen=B5€
Zins%
Eingangs Tilgung%
Verrechnungen p.anno
Annuität per anno=B13*(B14/100+B15/100)€
Anniutät pro Verrechnung=B17/B16€
Zahl aller Verrechnungen=Math.log(1-(B14/100/B16)/B18*B13)/Math.log(1/(1+B14/100/B16))
Verrechnungen=B19/B16Jahre=B20Jahre
Annuität * Gesamtlaufzeit=B17*B20€
Zinsen gesamt=B21-B13€
 
Jahre Laufzeit t
Restschuld bei t=B13*(1-B13*(B15/100/B16)*((1+B14/100/B16)**(B23*B16)-1)/(B13*B14/100/B16))€
Zinsanteil bei t =B13*(B14/100+B15/100)/B16-B13*B15/100/B16*(1+B14/100/B16)**(B23*B16-1)€
 
Wert=B6€
Wertsteigerung%
Wert bei Laufzeitende=(1+B29/100)**B20*B28€
Wertzuwachs=B30-B28€
 
Zinsen + Mehrkosen=B12+B22€
Wertzuwachs=B31%
Gewinn durch Besitz€=B34-B33
 
Miete€
Mietsteigerung jährlich%
Miete pro Laufzeit=D37*((1+D38/100)**D20-1)/(D38/100)€
Ausgaben#=B33€ Kauf=D39€ Miete=B40-D40€ gespart
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